Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile satışa çıkarıldı. Detaylar ve artırma tarihleri haberimizde.

Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler

Seferihisar'da, İzmir İli'nde bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile satışa çıkarılmıştır. Bu taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir. Taşınmazın özellikleri ve değer tespiti hakkında detaylar haberimizde yer almaktadır.

Taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde yer almaktadır. 3806 ada, 215 parsel sayılı bu taşınmaz, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir. Kadastral yola cepheli olan taşınmaz, zeytinlik vasfında olup, çeşitli tarımsal özellikler taşımaktadır.

Taşınmazın Özellikleri ve Durumu

Taşınmaz, orta bünyeli toprak yapısına sahiptir. Toprakta taşlılık sorunu bulunmakta ve yer yer ana kayanın yüzeyde yer aldığı gözlemlenmiştir. Su tutma kapasitesi iyi olan bu taşınmazda, drenaj sorunu bulunmamaktadır. Ancak, keşif esnasında üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı tespit edilmiştir.

Taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan bu taşınmazda, elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar arasında yer alırken, elektrik ve sulama imkanının olmaması olumsuz bir unsur olarak değerlendirilmiştir.

İmar Durumu ve Kıymeti

Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' kalmaktadır. Taşınmazın kıymeti ise 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.

Taşınmazın KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir. Bu taşınmazın satışına ilişkin artırma bilgileri de önem taşımaktadır. İlk artırma 26/02/2025 tarihinde başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde tamamlanacaktır.

Artırma Bilgileri ve Katılım

Artırma sürecine katılmak isteyenler için önemli tarihler belirlenmiştir. İlk artırma, 26 Şubat 2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 5 Mart 2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir. İkinci artırma ise 21 Mart 2025 tarihinde başlayacak ve 28 Mart 2025 tarihinde tamamlanacaktır.

İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu satış, Seferihisar'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve şartlar için esatis.uyap.gov.tr adresi ziyaret edilmelidir.