İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut'un yeni konut kampanyasının yüksek gelir gruplarını hedeflediğini belirtti. Kampanya, dar ve orta gelirli vatandaşları kapsamıyor.

Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor

İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki gösterdi. Gökce, kampanyanın dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedeflediğini ifade etti. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını duyurdu.

Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, farklı gelir gruplarına hitap etmek adına yeni konut kampanyasının 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını belirtti. Ancak, Gökce, bu kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini vurguladı.

Kampanya Detayları

Emlak Konut’un 25 projede 4.500 konut için başlattığı kampanya, dar ve orta gelirlileri değil yüksek gelir gruplarını hedefliyor. Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira olarak belirlendi. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit olarak tanımlandı.

Yeni evli bir çift, ilk evlerini almak istese 1+1 ev için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemek zorunda kalacak. Kalan 4 milyon 790 bin lirayı kredi çekmek suretiyle temin etmeleri gerekecek. 4 milyon 790 bin lira için 60 ay vade ile kredi çekilmesi durumunda aylık ödemesi 166 bin liradan başlayacak.

Aylık Taksitler ve Gelir Durumu

Kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapılmasıdır. Bugün Türkiye’de net asgari ücret 22 bin 104 lira olarak belirlenmiştir. Yani yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit, asgari ücretin yaklaşık 3 katı seviyesindedir.

Bugün Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret almakta. Bu durum, çalışanların yüzde 95’inin bu kampanyadan yararlanamayacağı anlamına gelmektedir. Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediğini belirtti.

Kamu Kaynaklarının Kullanımı

Gökce, yapılan proje ile bir kez daha kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutların yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü - dördüncü konut olacağını ifade etti. Bu durum, kamu kurumu eliyle 86 milyona ait ve halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye transfer edileceği anlamına geliyor.

Gökce, bu yapılanın sosyal konut olmadığını ve Anayasadaki konut hakkı ile TOKİ’nin kuruluş amacının göz ardı edilmeye devam edildiğini vurguladı. Emlak Konut’un kampanyası, yüksek gelir gruplarını destekleyen bir yapı olarak değerlendirilmektedir.